ORLIM - Aménageur Lotisseur 45

Les futurs acquéreurs des parcelles de la tranche 3 du lotissement "Les Chesnats" à LA CHAPELLE ST MESMIN et de la tranche 2 du lotissement "Le Lièvre d'Or" à PATAY peuvent desormais déposer leur permis de construire à la Mairie.

Ils pourront, après deux mois d'instruction, obtenir leur permis et ensuite signer l'acte authentique de vente chez le Notaire.

En raison des chutes de neige sur le Loiret dimanche dernier, et des températures négatives observées cette semaine, tous les chantiers d'Orlim sont arrêtés (intempéries). Ils reprendront lorsque les conditions météorologiques s'amélioreront, certainement dans le courant de la semaine prochaine.

Les plannings prennent un peu de retard, mais cela réjouit les petits et les grands qui profitent bien de la neige...

A compter du 1er mars 2012, la surface de plancher remplacera les anciennes SHOB et SHON. Cette surface de plancher se définit comme "la somme des surfaces de plancher closes et couvertes, sous une hauteur de plafond supérieur à 1,80 mètres, calculés à partir de l'intérieur des façades du bâtiment".

Le dispositif du prêt à taux zéro plus (PTZ +) a évolué pour cette nouvelle année 2012.

Les changements principaux sont les suivants :

- la zone C est desormais prise en compte ce qui représente près de 90% des communes du Loiret (où se situe la plupart de nos lotissements).

- les aides sont davantage centrées sur le neuf (alors que "l'ancien" PTZ+ a beaucoup profité à l'ancien en 2011).

- les conditions d'attribution réintroduisent les plafonds de ressources.

Il s'agit là de bonnes nouvelles pour solvabiliser les jeunes ménages primo-accédants, intéressés par des terrains à bâtir abordables sur des communes rurales ou péri-urbaines !

Nous nous tenons à votre disposition si vous souhaitez davantage d'information sur le dispositif !